買房全款好還是住房公積金貸款好

1、這個問題還需要具體情況具體分析。假如您的住房公積金繳存不久，如半年，那麼您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時，需要看您是否能貸到足夠的款項來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的。

2、如果您繳存的時間比較久，能貸到除瞭首付後房屋需要支付的款項的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。由於公積金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的，雖然存在一定的利息，但是承受的還款壓力較小，同時還能進行公積金抵扣償還公積金貸款。

3、如果您全款買房，也不存在說公積金浪費的問題，不需要等辭職或者是退休提取公積金，因為全款買房後是可以提取公積金的。

一般來說，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工傢庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲餘額，累計提取金額不超過購房總價。當然每個地區的規定不同，還需以當地住房公積金貸款的規定為準。