二手房驗收應該註意什麼

1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要瞭解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外墻等等，一般來說防水的有效期是5年。同時傢中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要咨詢一下房東。

2、還需要註意一下房屋的質量問題，比如房屋有沒有裂縫，內部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出。

3、還有一個註意事項，就是在交接鑰匙的時候，除瞭要將房屋交接完畢之後，還需要註意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬帶費等等，有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由你本人來承擔。

4、關於過戶的問題，需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶，日後你在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。

以上內容介紹的就是買二手房交房應收需要註意哪些問題的介紹，畢竟花瞭不少的錢，所以一定要保證錢和房子都要到位。