購買新房需要問哪些問題

1、買房子很多人都比較關心房價是多少，面積是多少，這些都是表面的問題。我們要問的是比較專業的，這樣才能夠看出你對這方面比較瞭解，而銷售人員也會看人下菜，所以我們需要在問問題的時候，小心一些。

2、咨詢一下五證是否齊全。如果開發商不具備五證，這樣的樓盤會存在一定的風險，後期辦理房產證也會受阻。

3、還要問一下銷售的方式。比如按照建築面積來銷售，還是按照套內面積來銷售，因為這裡面涉及到瞭差價的問題。

4、也不是不可以問價格。但是一定要問具體的價格，可以咨詢一下每一層樓的價格是多少，同時還要問一下備案價是多少。

5、要問一下入住的時間。也就是說交房的時間具體是什麼時候，辦理房產證要具體到年月日，如果出現瞭違約，開發商應該怎麼承擔責任？

以上就是關於購買新房需要問哪些問題的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。