1、簡單來說，即每套住房在申請預售時就已確定參考價格，而不是現在所普遍采取的隨行就市。
2、具體而言，則是對開發商申請預售的每套房子都要進行價格備案，調價幅度超過備案就需要重新備案，不然就可能違規或者不能簽約。
3、房屋備案價格即房價備案，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。
一般來說房屋的備案價格都會在物價局或是房管局進行公示，因此我們可以在官網查詢到。
商品房備案價是什麼意思
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