1、新房網簽就是指消費者和銷售人員簽訂瞭購房合同之後，去房地產的相關部門備案，此時房地產的工作人員就會進行備案，並且發佈在網上。
2、其實網簽是購房時特別重要的一個過程，如果你是貸款購買房子的話，就必須先提交貸款的資料進行審核，確認資質沒有任何問題之後才可以進入網簽這個程序。
3、網簽之前必須要查看開發商有沒有商品房預售許可證，因為開發商有瞭預售許可證，才會有規劃許可證、土地使用證等證件，並且這也是消費者購買瞭房子之後能不能辦理房產證的關鍵。
而且網簽的時候必須要確定交房的時間是不是有確定好。因為開發商資金不足延期交房是經常會遇到的事情，而這個時候開發商就會在預售合同上大做文章。
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