房子公攤面積能取消嗎

1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大傢稱為公用建築面積，現在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會存在公攤面積。就目前房地產市場的發展狀況而言，是不會取消房子公攤的。

2、目前對商品房交易制約的法規主要還是《商品房銷售管理辦法》，而管理辦法中，針對商品房銷售合同分別註明瞭商品房買賣的套內面積和建築面積這兩種說法，也就是說商品房交易中，公攤面積不可忽視。

3、如果公攤面積取消的話，很有可能房子的單價就跟著提高瞭，因為公攤面積沒有瞭，房屋總價就是單價和套內面積決定的瞭。

4、開發商不可能憑空取消公攤面積，然後不想辦法挽回成本和收入，在銷售面積減小的情況下，開發商想要挽回成本和收入，就會提高單價。這對於購房者而言，其實並沒有享受到多大的優惠，取消公攤面積前和取消公攤面積後的購房成本相差並不會太大。

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