頂樓的房子什麼情況下能買 買哪種頂樓的房子好呢

1、景觀好，采光好，視野開闊，噪音小。

2、頂層住宅優惠力度大。花比標準層便宜的單價，可以買到相同標準、相同服務小區的房子，尤其是買新房的時候，頂層與標準層的差價優勢是顯而易見的，在二手房市場差價優勢沒有新房這麼大。

3、層高較高。頂層住宅的層高要比標準層高，一般會高10cm左右，即標準層高是2800mm的情況下，頂層會到達2900mm。

4、不怕下水道堵。一般的衛生間貼磚時都會留一個管道檢修口，那個地方的墻磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個檢修口，把立管包死，因為你傢立管檢修概率幾乎為零!

5、附送面積多，大多數頂樓都會附送一些面積，有的送閣樓，有的送露臺，房價越高，送的就越值錢。

6、不受其他樓層影響，這一點很重要，任何樓層，你都不知道樓上住瞭什麼人，小孩跳繩，老人拐杖，夫妻打架摔東西，喜歡半夜拖傢具，頂樓統統可以避免。