銀行貸款利率變化對還房貸有影響嗎

1、要看辦理房貸的貸款利率類型，如果辦理的是固定利率的房貸，房貸還款額不隨貸款基準利率（即LPR）變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款，銀行貸款利率變化對還房貸沒有影響。如果辦理的是浮動利率的房貸，房貸還款額隨著LPR變化而變動，銀行貸款利率變化對還房貸有影響。

2、此外，浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動，但變化是有固定周期的，依據合同約定的重定價周期而定。重定價周期一般為一年，每年在重定價日進行一次利率調整，而重定價日一般是每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。

3、也就是說，如果辦理的是浮動利率房貸，在重定價日，如最近一個月相應期限LPR較上次定價日降低，接下來的一個重定價周期內可以享受到降息帶來的優惠，房貸還款額會減少；反之則利息會相應增加，房貸還款額會增多。

以上就是我為大傢找到關於銀行貸款利率變化對還房貸是否有影響的內容，希望能夠幫到你。