1、申請人年齡需要在18-60歲之間，並且具有完全行事能力。
2、申請人還要有合法的身份證明和戶籍證明，還有要穩定的工作和收入，具有償還貸款本金和利息的能力。
3、申請人不得有不良信用記錄，要有良好的記錄，還應在工商銀行開設個人結算賬戶，用於銀行扣除用戶的還款等其他的條件。
4、用戶還需要提交抵押物所有權的證明資料，並提交給銀行。
申請通過後就會放款，借款人一定要按時按量的償還貸款本金和利息，貸款還清之後，用戶持相關材料到銀行撤銷抵押登記手續就可以瞭。
申請工商銀行抵押貸款條件有哪些
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