1、如果不存在惡意規避法律或者政策的行為，如果借名買房合同是當事人自願簽署，奉行合同自由的原則，借名買房合同應具有法律效力。
2、另外，即便借名買房合同是有效的，但登記購房人違反該約定，將該房轉讓或抵押給第三人，第三人因此取得房產，事實購房人並不能追回該房產。
3、至於登記購房人不能清償到期債務，債權人申請法院強制執行，法院以不動產登記為依據，查封並拍賣該房產，致使事實購房人喪失對房屋的所有權。
其實綜上所述，借他人名義買房會涉及到許多法律問題，也屬於違法行為，所以建議大傢盡量不要借名買房為妙，如果購房人反悔瞭，在沒有足夠的證據，證明該房屋是借名買的，那就非常麻煩瞭。
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