1、分攤土地使用權的面積其實就是指我們的房屋面積，比如說我們房屋的實際面積大概隻有80平米，也就是說我們的實用面積隻有80平米，但是分攤土地使用權的面積大概有100平米，這就是我們的公攤面積以及我們的實際面積，兩者加起來才是我們買房子的面積。
2、因為小區還有一些公共區域，比如說電梯樓梯，花園，公共活動區域等等都是屬於分攤土地使用權面積的。
分攤土地使用權面積是什麼意思 怎麼理解分攤土地使用權面積
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