房子還在貸款可以賣嗎

1、可以。

2、房子還在貸款是可以買賣的，但是必須要有不動產證，如果沒有不動產證是不能進行交易，下面我們就一起來看看具體的交易方法。

3、用買方的首付款繳清剩餘貸款。這個方法必須要在賣方剩餘的貸款額不多的情況下實行，或者買方有足夠的資金支付首付，如賣方房子貸款總額100萬，剩餘40萬貸款未還清，如果買方能夠一次性支付40萬首付款，那麼買賣雙方就能解決這次的交易問題，能夠輕輕松松的將房產從銀行中解押出來進行二次交易。

4、轉按揭。轉按揭的意思就是將房子轉讓或者是出售給第三人，然後由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，這是按揭中的房子最直接簡單的一種交易方法。

5、利用其他抵押物抵押給銀行進行貸款來還清剩餘房貸。如果買方不願支付首付款解押房產，那麼賣房可利用其它物品進行抵押，如車子、其它房子等來抵押給銀行，從而獲得貸款來還房貸。

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