辦理房貸負債太高怎麼辦

1、提高首付比例。一般房貸的最低首付比例為30%，如果申請人負債率過高申請房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款壓力沒有太大的情況下，銀行的房貸申請通過率也會高一點。

2、降低負債率。如果不是資金特別困難的情況下，申請人可以先把手頭上非銀行貸款的小額貸款給停掉，著重處理會上征信的貸款。盡量一次性還清信用卡，避免多次分期。

3、增加共同貸款人。如果因為負債率過高而申請房貸被拒，可以考慮在申請房貸時增加共同貸款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是這位共同貸款人有穩定的收入來源、征信無不良記錄。銀行在綜合考慮雙方還款能力的情況下，房貸申請通過率會增加一些。

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