購買開放式小區房要註意什麼

1、買之前應該先調研一下，瞭解是否有正規的手續以及“五證二書”。這些都會影響到我們未來的居住環境以及小孩上學問題。

2、註意瞭解房子周邊環境以及未來規劃。當然最終落地會有些許出入，但終歸要做好心理準備。通過這些就可以大致判斷光線、視野問題瞭，像夕照的戶型就要擔心傢具會不會因為長時間的陽光照射而損壞瞭。

3、提前與傢人溝通一下購買哪一層。很多人擔心一樓會有積水的問題，但現在開放式的小區下面可能是店鋪，所以底層需要考慮到噪音問題，而高層就要考慮到心理上是否能接受瞭。

4、提前瞭解車位，包括它的數量，大概位置已經線路問題。這些也是影響我們選擇房子的要素之一，便捷的生活才能讓我們的生活更美好。當然也可以持續關註下它的價位，一般前期賣的時候會有優惠，那也可以省一部分費用。

如果是期房的話還是要多上心，因為我們沒有太多的參考，有時候運氣也是很重要的一部分。