二類經濟適用房和商品房的區別是什麼

1、房屋性質不同：二類經濟適用房是針對低收入者而建造的房屋，由國傢安排建造，一般采用行政劃撥的方式，具有一定的保障性質；而商品房則是由開發商自行建造，面向所有群體出售，不具備保障性質。

2、交易費用不同：二類經濟適用房交易時需按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出讓金。

3、優惠政策不同：二類經濟適用房可以享受到我國的很多政策；而商品房基本沒有什麼優惠政策可以享受。

以上就是關於二類經濟適用房和商品房的區別是什麼內容的介紹，具體請到相關機構咨詢。