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買房首付是付給銀行嗎 買房首付是不是付給銀行

買房首付是付給銀行嗎 買房首付是不是付給銀行

1、申請住房貸款時,首付款需要您自行支付給賣方,尾款部分可以向銀行申請貸款。

2、貸款買房給開發商是首付加上銀行貸款。

3、貸款買房是先與開發商簽署購房合同,支付首付後,憑合同和首付憑據,辦理貸款申請,銀行審核同意後,會把貸款劃轉到開發商賬戶,就相當於開發商拿到全額房款。

4、按揭首付款需繳納給開發商,開發商開具收據或發票,然後和業主簽訂購房合同,合同上就有註明付款方式(按揭的就會註明首付款的金額及貸款金額),然後攜帶業主的資料與銀行(一般為開發商指定的銀行,自己辦理程序較為復雜,最好問清楚貸款銀行有沒有折扣,比方八五折、八折的)面簽,與公證處公正,開發商給銀行交過保證金後,客戶的房款就會打入開發商的戶頭,也就表示業主的房款已經交齊。

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