簽訂購房合同有哪些小細節

1、與開發商打交道的時候，可能會聽到他會給你很多的承諾，並且有什麼優惠。但是如果隻是口頭表達，不要輕易相信，因為如果他不兌現，你就沒有辦法維權，所以在買房子簽購房合同的時候。如果有任何承諾，一定要寫入到購房合同當中。

2、購房合同裡面，我們需要明確條條款款，需要註意的就是公攤面積。因為現在買房子都是按照房屋的面積來計算的，公攤面積也包含在內。如果公攤面積比較少，你所得到的實際面積會比較多，一定要明確包括它的位置和大小。

3、簽訂購房合同還需要註意防止出現一些霸王條款，如果你不瞭解，可以請專業的律師來幫你查詢清楚。比如關於違約的情況，就需要在合同裡面明確表示出來。

以上就是關於簽訂購房合同有哪些小細節的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。