公租房是什麼房

1、公租房也被叫做公共租賃住房，它是政府為城鎮中等偏下收入住房困難傢庭，外來務工人員提供的一種政策保障性住房。和普通商品房相比，國傢會規定公租房的建設標準，比如說北京出臺相關文件，允許15-22平方小戶型住宅出現等。公租房的產權是歸政府所有，國傢以低於市場的價格將它出租給符合條件的傢庭。

2、公租房具有保障性、政策支持性、租賃性、專業性、供應群體廣泛性的特征。公租房無論是通過新建還是改造等方式獲得，它都是專業用來出租的，租賃性是公租房的核心特征。政府會通過政策的支持來推動公租房的發展。

3、公租房一般是隻租不售的，不過不同地方對於公租房的政策不一樣的，像重慶規定承租人租賃5年期滿後，可以購買公租房。所購買的公租房不得進行出租、轉讓等市場交易行為;如果因為特殊原因需要轉讓，由政府進行回購。

4、因為公租房的租金低，承租人需要符合相關條件才能申請，比如說申請人在本市沒有住房，或者是住房面積低於政府規定的標準。申請的收入低於政府規定的標準等等。具體的申請條件大傢可以咨詢當地的住房保障部門。

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