買房要考慮的因素有哪些

1、經濟實力。大傢在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如說購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大傢除瞭支付房款之外，還需要準備先好房屋維修基金、契稅等相關稅費;房屋的裝修費用、傢電傢具的支出費用。購買商品房一定要量力而行，不要因為買房而嚴重影響到瞭自己的生活質量。

2、小區地段及配套設施。購買商品房時，還需要考慮房子的地段怎麼樣，比如說所購買的小區升值潛力怎麼樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。

3、商品房的詳細情況。大傢在購買商品房時，還需要考慮商品房的戶型怎麼樣、其通風采光情況怎麼樣、小區的綠化環境、公攤面積、是否存在噪音污染、房子的質量、房子的產權等相關信息。購買商品房時，要考慮開發商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內部配套設施，比如小區有沒有配套的健身、娛樂設施，小區有沒有配套的幼兒園、商業街，小區的物業怎麼樣等等。

大傢在購買商品房時，一定要瞭解清楚房子的詳細情況、配套設施等內容。