1、權限不同：不動產權證不是永久的，隻要土地到期之後沒有續期，那麼土地使用權和房產就會被國傢無償收回；而房產證是永久的，隻要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期。
2、監制機關不同：不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部，而房產證的監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。
3、權證編號不同：不動產權證書有兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號；房產證也有兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號。
以上就是不動產證和房產證的區別是什麼的介紹瞭，希望對大傢有幫助。
不動產證和房產證的區別是什麼
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