商業房貸轉公積金怎麼轉

1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行咨詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。

2、提交資料：申請轉貸的用戶需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等待銀行進行審核。

3、銀行審核：銀行在收到用戶的商業貸款轉公積金貸款申請後，會對借款人提供提供的資料，及借款人申請的轉貸額度等方面進行初步審核。

4、簽訂合同：審核通過後需要去銀行簽訂公積金貸款合同，抵押合同，並在銀行的指導下，辦理好擔保手續，並簽訂擔保合同。

5、結清差額：一般在辦理商業貸款轉公積金貸款時，可能會存在商業貸款剩餘未還欠款高於公積金貸款額度的情況，這種情況借款人需要將差額結清。

6、劃撥資金：等相關手續全部辦理完畢後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，將原商業貸款額度結清，之後重新辦理抵押手續即可。

一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標準更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。