買房註意盤點有哪些

1、手續是否齊全：如果是買二手房的話，要看清楚所購房屋是否有土地證和房屋產權證，註意土地證必須是國有出讓土地，若集體土地的話不建議購買，產權有待疑問；若是新房，要註意查看開發商是否具有五證，分別是土地證、規劃許可證、建築許可證、施工許可證以及銷售證。

2、看清楚所購房屋性質：在購房前要搞清楚購買的是商品房住宅還是商業用房，商業用房雖然價格比較低，但是產權年限比較少，而且水電費、物業費都比較貴，是按工業價格計算。

3、是否可以貸款：在確定購房之前，如果要用貸款方式買房的話，一定要調查清楚自己是否具備申請房貸資格，確定可以才能簽訂合同。否則一旦定金繳納，因為種種原因銀行貸款又無法貸下來的話，很有可能房子沒買成，還要損失定金。

以上就是關於買房註意盤點有哪些的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。