1、餐飲小吃。無論是開火鍋店，快餐店，串串香，還是路邊攤，隻要有特色，衛生，美味，價格合適，年輕人還是相當喜歡光顧的。
2、擺地攤。針對低端消費群體，賣賣小飾品，襪子，包包，衣服，鞋帽等，一切你能想到的廉價商品，在人口密集的工業區都是有銷路的。
3、房屋出租。外來人口是一個不小的消費群體。您可以承租一棟居民樓，然後再單間出租，月租穩定每月收一次房租及水電費即可；日租賺錢多，但工作比較繁瑣，如洗床單毛巾，打掃房間等。
4、兩元店。兩元店不隻是兩元的東西，還有5元10元的商品。每天放個叫賣的錄音機，基本一個人就可以打理整個小店。進貨可以打電話讓人送貨上門，現在還有各大批發網站更是價廉物美，然後你就坐等收錢吧。
5、化妝品店。現在的年輕人越來越註重儀表，可以開一傢護膚美容化妝為一體的店鋪。也可以隻賣化妝品。
6、小型超市。在工廠附近，開一傢小型超市，商品要全，例如：飲料，泡面，梳子，鏡子，床上用品，煙酒副食，水果等。這是人們每天的必須品，生意當然好做。
7、臺球室。開一傢臺球室，附帶一個小吧，朋友聚會聊天，哥們喝喝啤酒咖啡，愜意。
8、理發店。這個得有技術，或是你也可以請理發師為你打工。這個行業像化妝美容一樣，需求量很大。
以上就是關於工業園區適合做什麼生意的介紹瞭，其實生意千萬種，總有一款適合您，當然得要針對您當地的情形及需求再做決定。祝您成功。
