1、原本的房產證是指《房屋所有權證》，而產權證包括《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。2015年3月1日起，《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩證合二為一，稱之為《不動產權證書》，《不動產權證書》即為最新的“房產證”。
2、由於房地產不變更不交易，就不用換領《不動產權證書》，因此存在著兩本證《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，一本證《不動產權證書》同時存在的情況。
3、總之，如果未換領新證，房產證是指《房屋所有權證》，產權證指《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。而領瞭新證，房產證和產權證都指《不動產權證書》。
以上即為產權證和房產證的區別，希望對你有所幫助。
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