新房物業費什麼時候開始算

1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得瞭新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那麼此時業主應該開始繳納物業管理費。

2、業主辦理入住手續之後，物業管理公共性的服務費是由業主或是使用人來按月交納，對於已經購買瞭但是還沒有入住的業主，一年之內的按照物業管理公共性服務費標準的50%來交納，同時也為瞭盡量避免一些炒房的業主長期將房屋閑置，又規定瞭一年之後仍未入住的，按照100%的物業管理公共性服務費用來繳納。

3、國傢法律法規並沒有規定瞭物業費須在多長時間內繳納一次，那麼物業費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業管理合同當中註明。

4、業主在接到瞭開發商所發放的入夥通知書之後，根據入夥通知書上的時間來開始繳納物業管理費瞭，並且在該時間之後房屋的一切費用以及所有的責任都是由業主自己承擔。也就是說從那天之後開始，房屋的一切權利以及責任都歸業主。

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