1、借款人夫妻雙方有良好的信用。無不良記錄。
2、借款人有完全民事行為能力。年齡在18周歲以上。
3、具有合法有效的購房合同。有首付款資金。
4、有固定的住址。
5、能辦理住房抵押登記。
6、有穩定的工作和收入，能提供證明。
還有大傢申請房貸時，借款人一般需要提前準備好自己的身份證、銀行流水、工作證明、結婚證(未婚證明)、居住證或戶口簿等材料。希望答案可以幫到你。
買房貸款要滿足什麼條件
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