1、BIM是以模型為基底且能與建築物數據庫鏈接的技術，是透過數值模型描述建物的功能與物理性質的一項技術，是將多方信息分享的一個信息平臺，而透過數據匯整的動作能夠提供建築生命周期內的許多決策依據。
2、就目前而言3D模型是較熱門的信息科技，但是就BIM而言單單3D模型還尚未達到信息化，如要達到AIA的定義，則需要將信息做串連的動作，而能夠讓不同階段的設計者或使用者繼續在不同的建物生命周期更新、使用，透過以上數據的匯整、更新，將其模型繼續管理使用則能獲得更多需要、更確實的信息。
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