1、固定利率，比較容易理解，就是獲得的利率水平在合同剩餘期限內不變。假設用戶原來買房享受瞭房貸9折優惠，利率則為基準利率4.9%x0.9=4.41%，新合同還可以協定為4.41%。無論之後市場利率如何變動，都要按該房貸利率進行還款。
2、對於貸款客戶，到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低，就該選擇浮動利率，也就是LPR，到時候能剛好跟著降低房貸的利率；如果未來預期走高的話，就應該選擇固定利率鎖死利率。
3、大數據研究院分析認為，中長期來看，LPR大概率仍將繼續下行。在2月27日，相關的發佈會上，中國人民銀行副行長劉國強也表示，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。
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