1、目前我國的法律規定：非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。
2、宅基地屬於農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得宅基地的使用權。
3、根據現行法律的規定：農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷移到城市就不屬於本村的成員瞭，同時村民知識擁有宅基地房屋的所有權，宅基地還是屬於村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。
改革開放以後，繼續堅持農村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建築物。可見宅基地並不隻是一個單純的財產問題，本質上是中國社會變遷的反映。
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