商業貸款能不能轉公積金貸款

1、可以。商業住房貸款可以轉公積金住房貸款，但由於不同地區的商業住房貸款轉公積金住房貸款的政策不一樣，請以當地實際規定為準，詳情可致電住房公積金熱線12329咨詢當地的住房公積金管理中心，也可以致電貸款經辦行咨詢。

2、以海南省為例。海南省支持商業住房貸款可以轉公積金住房貸款。根據《海南省個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款管理辦法》第五條規定，借款人申請商轉公貸款時，除瞭符合住房公積金貸款的申請條件外，還應符合下列條件。

3、借款人必須為原個人商業性住房按揭貸款中的不動產權證書載明的權利人。

4、銀行同意借款人提前結清原商業貸款。

5、原商業貸款所購房產已辦妥不動產權證書。

6、首付款與已償還的原商業貸款金額之和大於等於房屋總價的40%。

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