1、選名牌：大多數購買者可能買房時因為價格相對便宜，會選擇那些實力不強、信譽不好的開發商，但往往造成不能按時交房，房屋質量太差等問題。特別像現在樓市嚴峻的情況下，買房最好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發商值得信賴也起著重要的作用。開發商信譽好，為今後樓盤物業發展打下良好基礎，即使以後換房“二次置業”，也有升值希望。
2、買預期：剛需購房要學會買預期，這樣以後的升值潛力才會大。什麼是買預期呢，就是看城市發展走勢。主要是兩點：一看近兩年國傢有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；二看市政、城市規劃等部門近兩年與以後有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表瞭樓市今後發展的空間。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今後商貿發展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。
3、看配套：買房買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為瞭未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
4、挑物業：要看樓盤升值與否，小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。另外，樓盤優越的配套設施也是必不可少的。
5、性價比：剛需買房，往往先看房價，然後才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。對於一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析，為自己的置業計劃多做瞭解。
