二手房買賣要註意什麼

1、簽約是嚴肅的法律行為，一旦在合同上簽字蓋章，就要受合同約束，違反約定就得承擔法律責任。所以，簽合同時一定要仔細查看合同條款，確認沒有留下空白條款，並且確認自己有能力履行合同條款時方可簽字蓋章。

2、二手房的買賣不同於商品房，完成產權過戶就意味著全部交易的結束。而二手房由於已經居住瞭一段時間。在購買時，一定要確認其物業管理費、水、電、氣、電話、有線電視等費用有沒有結清等。私下交易，買賣雙方由於缺乏經驗，經常會忽視或遺漏某些項目，造成經濟損失並引起糾紛。

3、一旦發生糾紛，合同就是最有力的維權“武器”，因此違約責任的約定十分必要。交易稅費的分擔、付款方式和時間、交房時間、戶口遷移、產權過戶等一系列可能發生變數的問題，應盡量在違約責任一欄中一一列明。如果交易結束而上述問題解決不善的話，再來處理糾紛會更加困難。

二手房的買賣是一體的，隻有有人售賣瞭二手房，大傢才能購買二手房，對於二手房買賣也是有相關的規定的，很多人都是第一次接觸這些，自然也不夠瞭解，希望小編整理的這篇文章能夠及時給大傢提供幫助。