買二手房交易註意事項有哪些

1、我們在購買二手房的時候一定要註意，看清賣方的購房合同以及房產證，可以去當地的房管局進行查詢一下該房產證有沒有在銀行或者是其他地方抵押的痕跡，或者是有沒有被查封過的痕跡。如果出現過這種問題的話，我們在價格或者是其他方面都可以得到一定的優勢。

2、我們在購買二手房的時候，一定要註意二手房有沒有出租的情況，如果有出租的情況的話，後期我們的房租歸誰，這是一個問題，所以這些細節方面一定要瞭解得很清楚，切勿聽信口頭承諾。

3、我們在購買二手房的時候，一定要看清楚賣方信息是不是與該房產證上的信息一致，在簽合同的時候，一定要看清楚合同上的條約。

4、我們在購買二手房的時候，如果確定好購買這棟房子，又怕賣傢或者是買傢違約的話，我們可以在合同上面訂立一定的違約條款，比如說賣傢或賣傢違約之後要付一定的違約金，這樣子可以為我們的買房得到一定的保障。

不知道網友們看完以上的介紹之後，對於購買二手房有沒有全新的瞭解。