房子抵押貸款需要什麼手續

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。

2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

5借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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