1、財產不區別。抵押標準物是動不動產，指的是房屋，機器或者交通工具等除外，質押標的物一定要是動產或者權利的憑證。
2、特征區別。抵押的特征就是房產不可以被轉移和占有，自然是可以被轉移和占有標地物。
3、管理財產的義務區別。抵押的管理義務是抵押人，抵押權人沒有管理財產的義務，但質押權人有義務管理財產，出質人沒有管理財產的管理義務。
以上就是關於房產抵押與質押的區別有哪些的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。
房產抵押與質押的區別有哪些
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