房產稅征收對象有哪些

1、獨立於房屋之外的建築物，如圍墻、煙囪、水塔、室外遊泳池等不屬於房產。房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

2、這裡所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

3、需要提醒一下的是，融資租賃的房產，由承租人依照房產餘值繳納房產稅；無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳房產稅；對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。

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