1、70年商品房是有房產證的。
2、所謂70年商品房，是指購房者再買房之後，雖然可以得到永久的房子所有權，但是土地使用權隻有70年。
3、70年的土地使用權到期之後，隻要國傢不征用該土地，那麼持有者續交土地出讓金，就可以繼續使用這塊土地瞭。
若商品房的土地使用權已滿，那麼業主可以前往相關部門繳納相應的土地出讓金，得到繼續使用土地的權利。
70年商品房有房產證嗎
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